西安市灞桥区X园刘城中村改造项目
社会稳定风险评估公示
一、项目概况
1、项目名称：
西安市灞桥区X园刘城中村改造项目
2、评估主体：
北京林河兴业房地产开发有限公司西安分公司
3、建设地址：陕西省西安市灞桥区纺织城鹿塬街与纺四路什字区域
4、占地面积：118308.8平方米；总建筑面积（含地下室）626641平方米，其中地下室建筑面积81994平方米，地上总建筑面积544647平方米（其中住宅建筑面积487603平方米，酒店建筑面积6200平方米，商业建筑面积47044平方米，幼儿园建筑面积2200平方米，会所建筑面积1600平方米），容积率4.6，绿地率36%，建筑密度26%。
5、涉及群众人数：本项目涉及征地拆迁及群众安置，纺织城枣园刘城中村共360户，1803人。
6、投资规模：本项目总投资为212110万元。
7、资金来源：本项目资金来源为自有资金30%，信托借款21.47%，销售返投46.52%。
8、建设工期：2011年2月-2019年6月，分为四期建设：
一期为2011年2月-2013年9月，完成安置楼建设；
二期为2011年6月-2013年9月，完成4#地块（即“林河春天”项目）建设；
三期为2015年6月-2017年12月，完成2#地块（即“林河爱渡筑区”项目）建设；
四期为2015年10月-2019年6月，完成3#地块（即“林河世家”项目）建设。
二、征求公众意见的范围及主要事项
本项目用地所在的街道办、村委会及利益相关人。主要征求公众可能关心的对本工程的安置方案、建设方案、建设态度、对工程建设期间及建成后的主要环境问题、建设单位应采取的社会维稳措施等的意见、建议及其它参加工程施工、确保参加施工的农民工权益等方面的相关要求。
三、征求公众意见的形式
公示期间，公众可将书面意见通过传真、电子邮件等方式向项目评估主体单位和项目社会稳定风险分析报告编制单位反映，表达对西安市灞桥区枣园刘城中村改造项目社会维稳工作的意见和建议。
四、公示周期
自本公示发布之日起公示10个工作日。
五、联系方式
项目评估主体：北京林河兴业房地产开发有限公司西安分公司
项目评估单位： 安徽环球工程咨询有限公司西安分公司